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Requisitos generales para arrendar un inmueble con ByL ® Bodegas y Locales
El interesado debe presentarle su solicitud a su asesor inmobiliario.
FAVOR VERIFIQUE CON SU ASESOR INMOBILIARIO SI EL INMUEBLE QUE VA A TOMAR EN ARRIENDO SE ENCUENTRA DISPONIBLE ANTES DE PAGAR EL VALOR DEL ESTUDIO.
NOTA: POR NINGUN MOTIVO SE DEVOLVERA EL COSTO DEL ESTUDIO DE SUS DOCUMENTOS.
| DEUDORES SOLIDARIOS QUE DEBE ANEXAR,ADEMAS DEL INQUILINO | ||||||
| CANON | DEUDOR | CARACTERISTICAS | ||||
| Si el canon es menor a $500,000 | Uno | Debe acreditar finca raiz | ||||
| De $500,001 a 1,000,000 | Dos | Uno debe acreditar finca raiz | ||||
| De $1,000,000 en adelante | Dos | Ambos deben acreditar finca raiz | ||||
| DOCUMENTACION PARA PERSONA JURIDICA | ||||||
| ▪ Solicitud Diligenciada | ||||||
| ▪ Extractos Bancarios de los ultimos tres (3) meses | ||||||
| ▪ Declaracion de renta de los ultimos dos (2) años | ||||||
| ▪ Estados Financieros de los ultimos dos(2) años | ||||||
| ▪ Certificado de Camara y Comercio (Vigencia no mayor a 30 dias) | ||||||
| ▪ Certificado de Existencia y Represebtacion Legal (Vigencia no mayor a 30 dias) | ||||||
| DOCUMENTACION PARA PERSONA NATURAL (INDEPENDIENTE) | ||||||
| ▪ Fotocopia de Cedula | ||||||
| ▪ Solicitud Diligenciada | ||||||
| ▪ Declaracion de Renta de los ultimos dos (2) años | ||||||
| ▪ Certificado de Camara y Comercio | ||||||
| ▪ Estados Financieros del ultimo año | ||||||
| DOCUMENTACION PARA PERSONA NATURAL (EMPLEADO) | ||||||
| ▪ Solicitud Diligenciada | ||||||
| ▪ Fotocopia de Cedula | ||||||
| ▪ Extractos Bancarios | ||||||
| ▪ Certificado de Ingresos | ||||||
| ▪ Certificado Laboral | ||||||
| ▪ Volante de Pago | ||||||
| DOCUMENTACION PARA PERSONA NATURAL (PENSIONADO) | ||||||
| ▪ Solicitud Diligenciada | ||||||
| ▪ Fotocopia de Cedula | ||||||
| ▪ Extractos Bancarios | ||||||
| ▪ Volante de Pago | ||||||
Instrucciones:
LEA DETENIDAMENTE EL PRESENTE INSTRUCTIVO ANTES DE DILIGENCIAR SU SOLICITUD. Recuerde que si diligencia completamente su solicitud de arrendamiento y anexa todos los documentos requeridos, contribuye a dar una mayor agilidad a su estudio.
CUANTOS DEUDORES SOLIDARIOS DEBO PRESENTAR, ADEMÁS DEL INQUILINO?
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CANON |
DEUDOR |
CARACTERÍSTICAS |
Menor a $500.000 De $500.001 a $1´000.000 De $1´000.000 en adelante |
1 2 2 |
Debe acreditar finca raíz Uno debe acreditar finca raíz Ambos deben acreditar finca raíz |
Tanto el inquilino como los deudores solidarios deben areditar ingresos por el doble del canon.
Para acreditar la propiedad raíz debe anexar el Certificado de Libertad y Tradición del inmueble, libre de patrimonio de familia y otras limitaciones.
Los deudores deben estar domiciliados y tener su actividad laboral en las ciudades o alrededores donde opera la Compañía
QUÉ DOCUMENTACIÓN DEBO ANEXAR?
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Las personas jurídicas deben anexar los siguientes documentos: - Extractos bancarios de los últimos tres meses - Declaración de renta de los últimos dos años -Estados financieros de los últimos dos años -Certificado de Cámara y Comercio (Vigencia no mayor a 30 días) -Certificado de Existencia y Representacion Legal (Vigencia no mayor a 30 días) - Incluir referencias familiares y personales así como la huella del arrendatario. |
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Todos los documentos deben tener una vigencia no mayor a 30 días
QUÉ VALOR TIENE EL ESTUDIO? Nueva Tabla de valores que regirá para el estudio de Solicitudes de Arrendamiento para las ciudades de: MEDELLÍN Y CALI, a partir del 1 de diciembre de 2006. |
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El valor del estudio debe ser consignado en las oficinas de DAVIVIENDA Cuenta No. 00650018589-4 a nombre de INVESTIGACIONES Y COBRANZAS EL LIBERTADOR S.A. NIT: 860.035.977-1. No somos grandes contribuyentes. IVA Régimen común. Actividad económica 7499 |
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- CANON DE ARRENDAMIENTO - |
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DE |
HASTA |
VALOR ESTUDIO |
IVA (16%) |
VALOR TOTAL |
$1 $200.001 $500.001 $700.001 $1.000.001 $10.000.001 |
$200.000 $500.000 $700.000 $999.999 10.000.000 En adelante |
$12.931 $25.862 $34.483 $43.193 5% $500.000 |
$2.069 $4.138 $5.517 $6.897 16% $80.000 |
$15.000 $30.000 $40.000 $50.000 - $580.000 |
DONDE PUEDO ACREDITAR PROPIEDAD RAÍZ? |
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CIUDAD |
ALREDEDOR | CIUDAD | ALREDEDOR | CIUDAD | ALREDEDOR | CIUDAD | ALREDEDOR | CIUDAD | ALREDEDOR |
BOGOTÁ |
Cajicá Chía Cota Factativá Funza Guaymaral La Calera Madrid Mosquera Sopó Subachoque Tabio Tenjo Tocancipá Zipaquirá |
B/MANGA |
Floridablanca Girón Piedecuesta San Gil Socorro |
CALI |
Buga Candelaria Jamundí Palmira Popayán Tuluá Yumbo |
MEDELLÍN |
Bello Barbosa Caldas Copacabana El Retiro Envigado Girardota Guarne Itaguí La Ceja La Estrella Marinilla Rionegro Sabaneta |
PEREIRA |
Armenia Calarcá Cartago Chinchiná Dosquebradas Filandia Manizales Marxella Salento Santa Rosa de Cabal La Virginia |
B/QUILLA |
Cartagena Pto. Colombia Soledad |
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Impotante:
Recuerde que los formularios deben ser firmados. Recomendamos tomar fotocopia de los documentos anexos a la presente solicitud, pues no se hace devolución de los mismos.
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